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9月19日,省统计局发布的8月江西省房地产开发预警指数显示:江西省商品房销售价格指标预警灯号仍为红色,表明市场价格仍显“过热”。但是,房地产开发投资、商品房待售面积等4个预警灯号为“浅蓝色”,表明开发商减缓了开发步伐。
8月,江西省商品房施工面积预警灯号为“绿色”,表明商品房施工面积处于“稳定”状态。1至8月,全省商品房施工面积8318万平方米,比去年同期增长16.6%。尽管商品房价格仍显“过热”趋势,不过,1至8月全省房地产开发投资589.43亿元,比上年同期增长9.8%,仅个位数增长;商品房新开工面积同比仅增长4.8%。截至8月底,全省商品房待售面积633.69万平方米,比去年同期增长51.1%。
从这几个指标性数据可以看出,其实,开发商在当前楼市状况下压力不小。目前开发商面临国内按揭紧张,减少了土地购置,商品房竣工面积在减少,成交量呈下降态势。
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